Bréhéville
Meuse

Rénovation énergétique et DPE à Bréhéville (55150)

La municipalité de Bréhéville dont le code postal est 55150 fait partie du département de la Meuse et de la communauté de communes de Damvillers Spincourt. Etalée sur 18 km², elle compte pas moins de 9 résidents au kilomètre carré. Les habitants de Bréhéville sont administrés par Gilberte Ballieu. Ils sont nommés les Bréhévillois. à Bréhéville, les habitants ont réalisé dix DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. Cette commune présente un pourcentage de passoires énergétiques supérieur à la moyenne française. En effet, plus d'un logement sur six peut y être considéré comme très énergivore et nécessitant des travaux de rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

99

Logements économes

Dans la commune

0 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

20 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

133 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Bréhéville, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bréhéville

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RGE (reconnue garante de l'environnement) ou non, aucune entreprise spécialisée dans le bâtiment n'est domiciliée dans cette commune. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 133 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Bréhéville pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Bréhéville

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Dans la commune de Bréhéville, depuis 2006,
dix DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 10,1 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 90 % des maisons en vente.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 20 %), contre seulement 0 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 50 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Bréhéville ? C'est possible !

Les logements à Bréhéville

À Bréhéville, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 99 logements. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 79 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 74 % des logements. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes de Damvillers Spincourt

Le marché immobilier de la commune de Bréhéville est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : sept en 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 185 transactions sur 2021. Une part de 58 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 9 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

82 maisons considérées en 2021

940 €/m²

8 appartements considérés en 2021

1 022 €/m²

67 terrains considérés en 2021

13 €/m²

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Typologie des habitants de Bréhéville

Bréhéville est une commune très peu dense. On compte seulement 170 Bréhévillois en 2018 et 9 par km². À Bréhéville, 27 % de la population a 60 - 74 ans. 44 familles sont installées à Bréhéville parmi ses 74 ménages. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 66 % des ménages de type famille.

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À Bréhéville, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 40,6 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 18,8 %.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Bréhéville a perdu des habitants : cinq pour être exact soit - 3 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 9 % exactement. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 19 % en neuf années. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 12 %. 55 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 15 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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