Rénovation énergétique et DPE à Belrupt-en-Verdunois (55100)

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Selon les chiffres dont nous disposons, 23 DPE ont été réalisés dans la commune de Belrupt-en-Verdunois pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 8,9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Trois, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Val de Meuse - Voie Sacrée et non pas la commune seule. A l'échelle de l'intercommunalité, 439 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 92 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 92 % et ils concernent le plus des biens en vente.

En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une passoire énergétique. dans la communauté de communes Val de Meuse - Voie Sacrée, c'est un logement sur cinq !

C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Val de Meuse - Voie Sacrée construits avant 1919 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.

En 2021, deux biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Belrupt-en-Verdunois. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 134 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 52 % par les terrains. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Belrupt-en-Verdunois. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 24 € en 2021, soit +50 % par rapport à 2019 !