Andernay
Meuse

Rénovation énergétique et DPE à Andernay (55800)

La charmante localité d'Andernay est membre de la communauté de communes du Pays de Revigny-sur-Ornain. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Le maire de cette municipalité est Sylvain Gauny, qui administre les Chayants. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Andernay ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). L'ensemble des DPE réalisés nous donne une indication sur le nombre de logements énergivores. Nous pouvons constater qu'un logement sur six est considéré comme une passoire énergétique, ce qui représente 17 % de tout le parc immobilier de la ville. Des performances, donc, à améliorer.

Nombre de logements

Dans la commune

120

Logements économes

Dans la commune

0 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

17 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

192 sociétés sur le secteur

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune d'Andernay !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Andernay

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La commune d'Andernay compte trois sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses quatre entreprises du bâtiment. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 192. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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02

Les diagnostics énergétiques à Andernay

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 40 % du total des logements d'Andernay.
Cela équivaut à 48 DPE. Au cours de l'année 2020, 28 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Toutes années confondues, les diagnostics ont majoritairement été menés sur des maisons en vente.

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Si vous prenez six logements au hasard dans la commune d'Andernay, vous êtes quasiment sûr(e) de tomber sur au moins une passoire énergétique ! Elles représentent en effet 17 % du parc.

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Saviez-vous que 83 % des biens construits à Andernay entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Andernay

Andernay ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 120 logements. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 91 % des logements. D'ailleurs, 82 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 28 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays de Revigny-sur-Ornain

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Andernay. Dans la communauté de communes du Pays de Revigny-sur-Ornain, près de 92 biens ont été vendus sur l'année 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (61 % des ventes depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Andernay. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 11 € en 2021, soit +23 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

36 maisons considérées en 2021

960 €/m²

3 appartements considérés en 2021

1 074 €/m²

28 terrains considérés en 2021

11 €/m²

03

Typologie des habitants d'Andernay

Le recensement de 2018 a enregistré 257 personnes domiciliées sur la commune d'Andernay. On les appelle les Chayants. La densité de population y est de 60 habitants/km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune d'Andernay (19 %). Parmi ses 120 ménages, on trouve tout de même 80 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 50 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 35,7 % sont des retraités et 20,1 % sont des ouvriers.

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La population a connu une croissance de 6 % entre 2009 et 2018, soit quatorze personnes supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 4 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 9 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 32 % sur la période concernée. 61 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 7 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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