Rénovation énergétique et DPE à Saint-Mihiel (55300)
Associée au code postal 55300, Saint-Mihiel fait partie intégrante de la communauté de communes du Sammiellois. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 33 km². Dans le département de la Meuse, cette agglomération fait partie du TOP 10 des plus peuplées. Plus précisément, elle se classe 4ème. On compte plus d'une centaine de DPE à Saint-Mihiel depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Dans cette commune, les logements présentant une haute efficacité énergétique sont relativement rares, ne représentant que 3 % du total, soit un nombre de 8 habitations.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
3 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
22 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Mihiel
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À Saint-Mihiel, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Mihiel
La mise en place du
Ce sont 267 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Saint-Mihiel. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Onze, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Saint-Mihiel. En effet, 64 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de
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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 54 % sont considérés comme énergivores. Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 61 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Saint-Mihiel
Les logements de Saint-Mihiel sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. En France, les
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Le marché immobilier à Saint-Mihiel
Le marché immobilier de Saint-Mihiel se caractérise par la vente de 59 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (65 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Mihiel ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 508 € en 2019 à 699 € en 2021. Cela représente une augmentation de 37 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
32 maisons considérées en 2021
5 appartements considérés en 2021
12 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Mihiel
On a recensé 4 074 Sammiellois sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 124 habitants/km² à Saint-Mihiel. Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 20 %. Sur la commune de Saint-Mihiel, 959
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 32,5 % et 18,3 % des personnes actives. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 091 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Mihiel a diminué de 687 personnes (- 14 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 26 % sur la période totale. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 50 % des
