Rénovation énergétique et DPE à Sivry-la-Perche (55100)

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Seulement 5,1 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente sept DPE enregistrés depuis 2006. Deux, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté d'agglomération du Grand Verdun. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 546 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 190 DPE y ont été enregistrés. Les DPE de la communauté d'agglomération sont en majorité réalisés sur des maisons, à 59 % et ils concernent le plus des biens en vente.

La communauté d'agglomération du Grand Verdun présente 26 % de passoires énergétiques au sein de son parc immobilier (c'est plus que la moyenne nationale).

C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté d'agglomération du Grand Verdun construits avant 1919 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.

Sivry-la-Perche conserve un certain dynamisme immobilier avec six biens vendus sur l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté d'agglomération, on comptabilise la vente de 338 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 52 % par les maisons. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Sivry-la-Perche ! Par exemple, le prix moyen des appartements est passé de 1076 €/m²en 2019 à 1253 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 16 % en deux ans.