Rénovation énergétique et DPE à Belrain (55260)
Rattachée au groupement de la communauté de communes de l'Aire à l'Argonne, Belrain est localisée dans la Meuse. Occupant une étendue de 8 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Aux dernières élections, en 2020, c'est Patrick Gondouin qui a été élu maire de la commune. Au sein du département, le poids démographique de Belrain est faible : elle recense 34 habitants et fait partie des 20 des municipalités les moins peuplées du département. Depuis 2006, on recense deux DPE à Belrain. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Belrain, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Belrain
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RGE (reconnue garante de l'environnement) ou non, aucune entreprise spécialisée dans le bâtiment n'est domiciliée dans cette commune. Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 161 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Belrain pour vous aider à faire des économies d'énergie.
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de l'Aire à l'Argonne
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Seulement 9,1 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente deux DPE enregistrés depuis 2006. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes de l'Aire à l'Argonne. A cette échelle, on estime que déjà 309 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 22 DPE y ont été enregistrés. 80 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (96 %) sont réalisés pour des maisons.
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Les
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Attention, 73 % des appartements sont des logements énergivores ! Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes de l'Aire à l'Argonne construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Belrain
En matière de logements à Belrain, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 91 %. Sur les 22 logements que compte la commune, c'est assez élevé. La part de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de l'Aire à l'Argonne
Le marché immobilier de Belrain se caractérise par la vente de quatre biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 211 transactions sur 2021. Une part de 70 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 31 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
67 maisons considérées en 2021
7 appartements considérés en 2021
96 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Belrain
Belrain est une commune très peu dense. On compte seulement 34 Belrainois en 2018 et 4 par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Belrain (26 %). Les familles sont présentes dans 9 des 14 foyers de la commune. Parmi les ménages comportant une famille, 56 % sont des couples sans enfant.
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 37,5 % et 20,8 % des personnes de plus de quinze ans.
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La population a diminué à Belrain depuis 2009 : on comptait déjà quatorze personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 15 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 55 % en neuf années. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 29 %. La commune de Belrain ne compte aucun habitant installé depuis moins de deux ans. A l'inverse, 79 % des
