Rénovation énergétique et DPE à Cunel (55110)
Située dans le département de la Meuse, la municipalité de Cunel porte le code postal 55110. Elle est également membre de la communauté de communes du Pays de Stenay et du Val Dunois. Avec une superficie de 5 km², le territoire affiche une dimension modérée. Les Cunellois sont les résidents de Cunel, dirigés par Dominique Garré. Le parc immobilier de ce village fait partie des plus petits de la Meuse avec seulement 19 logements. à Cunel, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
4 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
28 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Cunel, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cunel
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RGE (reconnue garante de l'environnement) ou non, aucune entreprise spécialisée dans le bâtiment n'est domiciliée dans cette commune. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 109 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Cunel pour participer à la transition énergétique du territoire.
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays de Stenay et du Val Dunois
La mise en place du
La commune de Cunel n'a enregistré, selon nos sources, qu'un seul diagnostic de performance énergétique entre 2006 et juillet 2021.
A noter ! Les données suivantes concernent la communauté de communes du Pays de Stenay et du Val Dunois et non la commune seule, puisqu'on n'y enregistre pour l'instant aucun DPE à analyser.
A l'échelle de l'intercommunalité, 537 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 64 DPE ont été recensés en 2020. 80 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (76 %) sont réalisés pour des maisons.
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La communauté de communes du Pays de Stenay et du Val Dunois présente 28 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 67 %. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes du Pays de Stenay et du Val Dunois construits avant 1919 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Cunel
Comment se caractérise le parc immobilier de Cunel ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 95 % parmi les 19 logements de la commune. Seulement 42 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays de Stenay et du Val Dunois
À Cunel, le marché immobilier est dynamique : deux biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 276 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Une part de 58 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Cunel ! Par exemple, le prix moyen des maisons est passé de 664 €/m²en 2019 à 761 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 15 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
103 maisons considérées en 2021
9 appartements considérés en 2021
118 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Cunel
Selon les derniers chiffres, 16 Cunellois peuplent la commune de Cunel, laquelle a une faible densité de 3 habitants au km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 25 % des habitants. On comptabilise 5 foyers dans cette commune. En revanche, aucun d'entre eux n'est considéré comme familial.
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Une seule catégorie socio-professionnelle est représentée à Cunel, à savoir les agriculteurs exploitants.
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Cunel est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de un personnes entre 2009 et 2018. Cette hausse de population s'est portée à + 23 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 64 %), c'est rare ! La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 50 % depuis 2009). 50 % des
