Rénovation énergétique et DPE à Wiseppe (55700)
Située dans la Meuse, Wiseppe fait partie de la communauté de communes du Pays de Stenay et du Val Dunois. Son étendue atteint 6 km², avec une densité moyenne de 16 habitants par km². Yves Javelot est maire de la commune. à Wiseppe, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. À Wiseppe, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
4 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
28 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Wiseppe, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Wiseppe
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays de Stenay et du Val Dunois
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Wiseppe, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
La commune de Wiseppe n'a enregistré, selon nos sources, qu'un seul diagnostic de performance énergétique entre 2006 et juillet 2021. Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes du Pays de Stenay et du Val Dunois). A cette échelle, on estime que déjà 537 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 64 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 76 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Les
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 67 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes du Pays de Stenay et du Val Dunois construits avant 1919 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Wiseppe
La commune de Wiseppe ne compte que des maisons, 58 exactement ! Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays de Stenay et du Val Dunois
À Wiseppe, on a recensé la vente de sept biens immobiliers au cours de l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 276 transactions sur 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (58 % des ventes depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Wiseppe. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 761 € en 2021, soit +15 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
103 maisons considérées en 2021
9 appartements considérés en 2021
118 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Wiseppe
Exactement 92 résidents ont été recensés à Wiseppe en 2018, portant sa densité à 16 habitants/km². À Wiseppe, 25 % de la population a 60 - 74 ans. On comptabilise 40 foyers dans cette commune, dont 25 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 46,7 % et 13,3 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la population de Wiseppe a diminué de 23 personnes (- 20 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 16 % exactement. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 37 % en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 32 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 63 % des
