Villers-devant-Dun
Meuse

Rénovation énergétique et DPE à Villers-devant-Dun (55110)

La municipalité de Villers-devant-Dun dont le code postal est 55110 fait partie du département de la Meuse et de la communauté de communes du Pays de Stenay et du Val Dunois. Occupant une étendue de 8 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Vanessa Pierson est maire de la commune. Depuis 2006, on recense un DPE à Villers-devant-Dun. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. La réfection énergétique des logements de Villers-devant-Dun est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.

Nombre de logements

Dans la commune

40

Logements économes

Dans la communauté de communes

4 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

28 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

100 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Villers-devant-Dun !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Villers-devant-Dun

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. La seule entreprise du bâtiment présente ici pourra potentiellement être qualifiée en rénovation énergétique prochainement. Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 100 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Villers-devant-Dun pour vous aider à faire des économies d'énergie.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays de Stenay et du Val Dunois

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Villers-devant-Dun comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

La commune de Villers-devant-Dun n'a enregistré, selon nos sources, qu'un seul diagnostic de performance énergétique entre 2006 et juillet 2021.
Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes du Pays de Stenay et du Val Dunois). 537, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 64 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 76 %.

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Un logement sur quatre peut être considéré comme une passoire énergétique dans la communauté de communes du Pays de Stenay et du Val Dunois. C'est bien plus que la moyenne nationale située à un logement sur six.

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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes du Pays de Stenay et du Val Dunois construits avant 1919 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.

Habiter un logement économe en énergie à Villers-devant-Dun ? C'est possible !

Les logements à Villers-devant-Dun

La commune de Villers-devant-Dun ne compte que des maisons, 40 exactement ! En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 63 %. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1919 et 1945 sont en plus grand nombre et représentent 56 % des logements.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays de Stenay et du Val Dunois

Le marché immobilier de la commune de Villers-devant-Dun est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : sept en 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 276 transactions sur 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (58 % des ventes depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Villers-devant-Dun ! Par exemple, le prix moyen des maisons est passé de 664 €/m²en 2019 à 761 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 15 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

103 maisons considérées en 2021

761 €/m²

9 appartements considérés en 2021

1 089 €/m²

118 terrains considérés en 2021

7 €/m²

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Typologie des habitants de Villers-devant-Dun

La commune de Villers-devant-Dun, avec ses 51 habitants en 2018, a une densité de 6 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Villers-devant-Dun, ce à 37 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. À Villers-devant-Dun, ce sont 23 ménages, dont 14 familles, qui ont été recensés. De plus, ces familles sont, pour 64 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 51,4 % et 24,3 % des personnes de plus de quinze ans.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 22 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Notons que 69 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 12 % depuis moins de deux ans.

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