Rénovation énergétique et DPE à Montigny-lès-Vaucouleurs (55140)

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Selon les chiffres dont nous disposons, trois DPE ont été réalisés dans la commune de Montigny-lès-Vaucouleurs pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 5,3 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes de Commercy - Void - Vaucouleurs. 1 671, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 215 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 80 %.

Les passoires thermiques représentent 19 % du parc immobilier de cette EPCI, un chiffre similaire à la moyenne française.

C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes de Commercy - Void - Vaucouleurs et votre logement a été construit après 2014 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 67 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Aucun bien ne semble avoir été vendu en 2021 sur la commune de Montigny-lès-Vaucouleurs tandis que sept ventes y ont été réalisées depuis 2014. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 401 transactions sur 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des maisons (49 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Montigny-lès-Vaucouleurs. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 916 € en 2021, soit +50 % par rapport à 2019 !