Sorbey
Meuse

Rénovation énergétique et DPE à Sorbey (55230)

La collectivité de Sorbey est située dans la Meuse et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes de Damvillers Spincourt. Son étendue atteint 12 km², avec une densité moyenne de 21 habitants par km². Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Sorbey est de seize. Dans cette commune, les logements présentant une haute efficacité énergétique sont relativement rares, ne représentant que 6 % du total, soit un nombre de 1 habitations. À Sorbey, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.

Nombre de logements

Dans la commune

122

Logements économes

Dans la commune

6 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

25 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

168 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sorbey

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A ce jour, huit entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Sorbey. Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 168 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Sorbey pour vous aider à faire des économies d'énergie.

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Les diagnostics énergétiques à Sorbey

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

La commune de Sorbey a, depuis 2006, enregistré
seize diagnostics ce qui correspond à seulement 13,1 % de ses logements. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 63 % des maisons en vente.

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Sorbey est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 25 % de passoires énergétiques et 6 % de logements économes.

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Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 75 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Sorbey ? C'est possible !

Les logements à Sorbey

Sorbey ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 122 logements. La part de résidences principales s'élève à 85 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Cette commune est assez ancienne. En effet, 34 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes de Damvillers Spincourt

À Sorbey, on a recensé la vente de trois biens immobiliers au cours de l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 185 transactions sur 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 58 % par les terrains. Sorbey n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 9 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

82 maisons considérées en 2021

940 €/m²

8 appartements considérés en 2021

1 022 €/m²

67 terrains considérés en 2021

13 €/m²

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Typologie des habitants de Sorbey

Avec une densité de 21 habitants au km², la commune de Sorbey compte près de 262 habitants. Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents à Sorbey, ce à 26 %. 81 ménages familiaux sont présents à Sorbey au sein des 103 foyers. 47 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).

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La commune de Sorbey compte deux CSP bien représentées : les retraités (23,8 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (16,7 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Sorbey a augmenté de 40 personnes soit de 18 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 3 % sur la période totale. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 61 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 7 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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