Rénovation énergétique et DPE à Maizeray (55160)
Relevant à la fois du département de la Meuse et de l'EPCI de la communauté de communes du Territoire de Fresnes-en-Woëvre, Maizeray est identifiable grâce à son code postal 55160. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Depuis 2020, les Mazarains ont pour maire Mr Lesongeur. Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°13 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement un DPE à Maizeray depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
9 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
14 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Maizeray, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Maizeray
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La commune est peu fournie en professionnels du bâtiment, aucune entreprise de ce type n'y est référencée. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 283 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Maizeray pour participer à la transition énergétique du territoire.
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Territoire de Fresnes-en-Woëvre
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Maizeray grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Maizeray n'a enregistré, selon nos sources, qu'un seul diagnostic de performance énergétique entre 2006 et juillet 2021.
A noter ! Les données suivantes concernent la communauté de communes du Territoire de Fresnes-en-Woëvre et non la commune seule, puisqu'on n'y enregistre pour l'instant aucun DPE à analyser.
287, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 35 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Le parc immobilier de la communauté de communes du Territoire de Fresnes-en-Woëvre est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur sept considéré comme une
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes du Territoire de Fresnes-en-Woëvre et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 64 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Maizeray
La commune de Maizeray ne compte que des maisons, 16 exactement ! D'autre part, l'ensemble des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Territoire de Fresnes-en-Woëvre
Quatre biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Maizeray depuis 2014. En revanche, il ne semble pas y avoir eu d'activité immobilière en 2021. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 115 transactions sur 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 57 % par les terrains. Maizeray n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 191 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
51 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
45 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Maizeray
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 31 Mazarains ! La densité de population est faible à Maizeray : 8 habitants/km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 29 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Les familles sont présentes dans 11 des 16 foyers de la commune. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 45 % des ménages de type famille.
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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 34,4 % et 34,4 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la population de Maizeray a diminué de cinq personnes (- 14 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 56 % en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 267 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 45 % des
