Rénovation énergétique et DPE à Rupt-devant-Saint-Mihiel (55260)
Située dans la Meuse, Rupt-devant-Saint-Mihiel fait partie de la communauté de communes de l'Aire à l'Argonne. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 6 km². Joseph Kaag est maire de la commune. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement un DPE à Rupt-devant-Saint-Mihiel depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). La réfection énergétique des logements de Rupt-devant-Saint-Mihiel est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Rupt-devant-Saint-Mihiel, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Rupt-devant-Saint-Mihiel
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de l'Aire à l'Argonne
La mise en place du
La commune de Rupt-devant-Saint-Mihiel n'a enregistré, selon nos sources, qu'un seul diagnostic de performance énergétique entre 2006 et juillet 2021. Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes de l'Aire à l'Argonne). Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 309 DPE. En 2020, 22 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 96 %.
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Actuellement, 20 % des logements de la communauté de communes de l'Aire à l'Argonne sont considérés comme des
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Attention, 73 % des appartements sont des logements énergivores ! Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes de l'Aire à l'Argonne construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Rupt-devant-Saint-Mihiel
Les 38 logements de Rupt-devant-Saint-Mihiel sont quasiment tous des maisons. Les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de l'Aire à l'Argonne
Dans la commune de Rupt-devant-Saint-Mihiel, le nombre de ventes immobilières était de trois sur l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Dans la communauté de communes de l'Aire à l'Argonne, près de 211 biens ont été vendus sur l'année 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (70 % exactement). Rupt-devant-Saint-Mihiel n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 31 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
67 maisons considérées en 2021
7 appartements considérés en 2021
96 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Rupt-devant-Saint-Mihiel
Exactement 52 résidents ont été recensés à Rupt-devant-Saint-Mihiel en 2018, portant sa densité à 8 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 25 % ont 60 - 74 ans. À Rupt-devant-Saint-Mihiel, ce sont 30
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 34,0 % et 22,6 % des personnes de plus de quinze ans.
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Rupt-devant-Saint-Mihiel est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de un personnes entre 2009 et 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 5 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 15 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 79 % des
