Rénovation énergétique et DPE à Rouvres-en-Woëvre (55400)
C'est dans la Meuse que se situe la bourgade de Rouvres-en-Woëvre. Occupant une étendue de 17 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Pierre-Marie Meyer est maire de la commune. quatorze : c'est le volume de DPE à Rouvres-en-Woëvre depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. À Rouvres-en-Woëvre, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Rouvres-en-Woëvre
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays d'Étain
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
La commune de Rouvres-en-Woëvre a enregistré quatorze DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 9,5 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Rouvres-en-Woëvre. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes du Pays d'Étain. A l'échelle de l'intercommunalité, 468 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 55 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Les
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Attention, 56 % des maisons sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 58 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Rouvres-en-Woëvre
Une grande majorité (92 % exactement) des habitations de Rouvres-en-Woëvre sont des maisons. La part de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays d'Étain
À Rouvres-en-Woëvre, on a recensé la vente de trois biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 109 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Une part de 51 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des maisons. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Rouvres-en-Woëvre ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 7 €/m²en 2019 à 29 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 334 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
60 maisons considérées en 2021
4 appartements considérés en 2021
39 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Rouvres-en-Woëvre
Rouvres-en-Woëvre est le lieu de domicile de 598 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 35 habitants au km². La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 15 - 29 ans. Ils comptent pour 46 % de la population. 98
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Dans la commune, les employés et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 47,9 % et 18,3 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Rouvres-en-Woëvre a perdu des habitants : 169 pour être exact soit - 22 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 34 % depuis 2009. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Rouvres-en-Woëvre : leur effectif a augmenté de 15 % sur la même période. Les
