Rénovation énergétique et DPE à Romagne-sous-Montfaucon (55110)
Romagne-sous-Montfaucon, dans le département de la Meuse, est membre de la communauté de communes Argonne-Meuse. Etalée sur 16 km², elle compte pas moins de 12 résidents au kilomètre carré. Daniel Bertholet est maire de la commune. Depuis 2006, on recense cinq DPE à Romagne-sous-Montfaucon. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Romagne-sous-Montfaucon car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
8 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
28 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Romagne-sous-Montfaucon
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RGE (reconnue garante de l'environnement) ou non, aucune entreprise spécialisée dans le bâtiment n'est domiciliée dans cette commune. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 119 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Romagne-sous-Montfaucon pour participer à la transition énergétique du territoire.
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Argonne-Meuse
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
La commune de Romagne-sous-Montfaucon a enregistré cinq DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 4,2 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Romagne-sous-Montfaucon. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Argonne-Meuse. A cette échelle, on estime que déjà 247 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 32 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 94 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Actuellement, 28 % des logements de la communauté de communes Argonne-Meuse sont considérés comme des
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 87 %. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Argonne-Meuse construits avant 1919 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Romagne-sous-Montfaucon
Les 119 logements de Romagne-sous-Montfaucon sont quasiment tous des maisons. En France, les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Argonne-Meuse
Le marché immobilier de Romagne-sous-Montfaucon se caractérise par la vente de trois biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Dans la communauté de communes Argonne-Meuse, près de 147 biens ont été vendus sur l'année 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (58 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Romagne-sous-Montfaucon ! Par exemple, le prix moyen des maisons est passé de 673 €/m²en 2019 à 896 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 33 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
60 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
57 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Romagne-sous-Montfaucon
Romagne-sous-Montfaucon est le lieu de domicile de 185 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 12 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Romagne-sous-Montfaucon, ce à 22 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Parmi ses 75
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Parmi les CSP de la commune, 34,2 % sont des retraités et 27,4 % sont des ouvriers.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 4 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 5 % exactement. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 23 %), c'est rare ! De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 3 %. Il est intéressant de savoir que 56 % des
