Rénovation énergétique et DPE à Murvaux (55110)
Associée au code postal 55110, Murvaux fait partie intégrante de la communauté de communes du Pays de Stenay et du Val Dunois. Etalée sur 14 km², elle compte pas moins de 10 résidents au kilomètre carré. Jean-Luc Bridet est maire de la commune. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement six DPE à Murvaux depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
4 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
28 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Murvaux
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays de Stenay et du Val Dunois
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Murvaux grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Selon les chiffres dont nous disposons, six DPE ont été réalisés dans la commune de Murvaux pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes du Pays de Stenay et du Val Dunois. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 537 DPE. 64 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 76 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Un logement sur quatre peut être considéré comme une
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Attention, 67 % des appartements sont des logements énergivores ! Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes du Pays de Stenay et du Val Dunois construits avant 1919 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Murvaux
Comment se caractérise le parc immobilier de Murvaux ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 93 % parmi les 91 logements de la commune. Les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays de Stenay et du Val Dunois
À Murvaux, le marché immobilier est dynamique : huit biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 276 biens en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (58 % des ventes depuis 2014). Murvaux n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 15 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
103 maisons considérées en 2021
9 appartements considérés en 2021
118 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Murvaux
La commune de Murvaux, avec ses 142 habitants en 2018, a une densité de 10 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 25 % ont 60 - 74 ans. On comptabilise 70 foyers dans cette commune, dont 45 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 67 % sont des couples sans enfant.
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Parmi les CSP de la commune, 57,9 % sont des retraités et 12,4 % sont des ouvriers.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Murvaux a subi une perte démographique de - 5 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 13 % sur la période totale. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 75 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 9 % depuis moins de deux ans.
