Rénovation énergétique et DPE à Moulainville (55400)
Dans le cadre de la communauté de communes du Pays d'Étain, on trouve Moulainville, localisée dans la Meuse. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 11 km². Mme Dobin est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Monacos. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement trois DPE à Moulainville depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Il peut être compliqué pour les Monacos d'obtenir des aides financières pour rénover leur logement car aucun professionnel RGE n'est installé près de chez eux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Moulainville, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Moulainville
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays d'Étain
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Moulainville grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Seulement 5,2 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente trois DPE enregistrés depuis 2006. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes du Pays d'Étain et non pas la commune seule. A cette échelle, on estime que déjà 468 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 55 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 77 %.
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Les
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 56 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 58 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Moulainville
Comment se caractérise le parc immobilier de Moulainville ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 95 % parmi les 58 logements de la commune. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays d'Étain
Le marché immobilier de la commune de Moulainville est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : deux en 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 109 transactions sur 2021. Les maisons se vendent majoritairement sur ce territoire (51 % des ventes depuis 2014). Moulainville n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 334 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
60 maisons considérées en 2021
4 appartements considérés en 2021
39 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Moulainville
En 2018, 125 personnes domiciliées à Moulainville, les Monacos, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 11 habitants au km². La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 30 - 44 ans qui représente à ce jour 22 % de la population totale. 49 foyers habitent la commune et parmi eux, 29
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des employés (24,5 %) et des retraités (24,5 %).
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La population a diminué à Moulainville depuis 2009 : on comptait déjà douze personnes de moins en 2018. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 35 % sur la période totale. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 68 % sur la période concernée. 70 % des
