Rénovation énergétique et DPE à Montiers-sur-Saulx (55290)
Située dans la Meuse, Montiers-sur-Saulx fait partie de la communauté de communes des Portes de Meuse. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. Depuis 2020, les Monastériens ont pour maire Mr Grosjean. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 35 DPE réalisés à Montiers-sur-Saulx depuis 2006. L'analyse des étiquettes énergie du parc immobilier nous permet d'estimer la proportion de logements énergivores dans cette commune : 26 %. Autrement dit, 26 % des logements de Montiers-sur-Saulx nécessiteraient de forts travaux de rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
14 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
26 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montiers-sur-Saulx
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Montiers-sur-Saulx
Le diagnostic de performance énergétique (
Dans la commune de Montiers-sur-Saulx, depuis 2006, 35 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 13,5 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 71 % sur des maisons et à 89 % sur des biens en vente.
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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de
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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 60 % sont considérés comme énergivores. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 86 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Montiers-sur-Saulx
En matière de logements à Montiers-sur-Saulx, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 95 %. Sur les 260 logements que compte la commune, c'est assez élevé. 68 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Portes de Meuse
À Montiers-sur-Saulx, le marché immobilier est dynamique : 17 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 380 transactions sur 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 57 % par les terrains. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 6 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
159 maisons considérées en 2021
18 appartements considérés en 2021
129 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Montiers-sur-Saulx
En 2018, 376 personnes domiciliées à Montiers-sur-Saulx, les Monastériens, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 8 habitants au km². À Montiers-sur-Saulx, 22 % de la population a 60 - 74 ans. Sur la commune de Montiers-sur-Saulx, 104
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 18,8 % des ouvriers et pour 32,2 % des retraités.
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La population a diminué à Montiers-sur-Saulx depuis 2009 : on comptait déjà 73 personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 17 % exactement. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 32 % en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 3 % sur la période concernée. Notons que 61 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 8 % depuis moins de deux ans.
