Rénovation énergétique et DPE aux Monthairons (55320)
C'est dans la Meuse que se situe la bourgade des Monthairons. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 12 km². Mme Hurlain est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Monthaironnais. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 17 DPE aux Monthairons. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
10 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
22 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune des Monthairons !
Les entreprises certifiées RGE intervenant aux Monthairons
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Aux Monthairons, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Val de Meuse - Voie Sacrée
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier des Monthairons grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune des Monthairons a enregistré 17 DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 9,8 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements des Monthairons. Deux DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Val de Meuse - Voie Sacrée. 439, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 92 DPE ont été recensés en 2020. 80 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (92 %) sont réalisés pour des maisons.
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Un logement sur cinq peut être considéré comme une
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 57 %. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Val de Meuse - Voie Sacrée construits avant 1919 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements aux Monthairons
En matière de logements aux Monthairons, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 92 %. Sur les 174 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Val de Meuse - Voie Sacrée
Aux Monthairons, on a recensé la vente de dix biens immobiliers au cours de l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 134 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Une part de 52 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir aux Monthairons. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 24 € en 2021, soit +50 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
68 maisons considérées en 2021
4 appartements considérés en 2021
49 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants des Monthairons
On compte 362 résidents (les Monthaironnais) au recensement de 2018 avec une densité de 29 habitants par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune des Monthairons (22 %). Les familles sont bien représentées : elles composent 109 des
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La commune des Monthairons compte deux CSP bien représentées : les employés (28,4 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (18,4 %).
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Entre 2009 et 2018, la commune des Monthairons a perdu des habitants : quatorze pour être exact soit - 4 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 7 % exactement. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 22 % sur la période totale. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 55 % des
