Lemmes
Meuse

Rénovation énergétique et DPE à Lemmes (55220)

Dans le cadre de la communauté de communes Val de Meuse - Voie Sacrée, on trouve Lemmes, localisée dans la Meuse. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (11 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Les Lemmois sont les résidents de Lemmes, dirigés par Hervé Corvisier. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement sept DPE à Lemmes depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Il peut être compliqué pour les Lemmois d'obtenir des aides financières pour rénover leur logement car aucun professionnel RGE n'est installé près de chez eux.

Nombre de logements

Dans la commune

94

Logements économes

Dans la communauté de communes

10 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

22 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

146 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Lemmes !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Lemmes

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A ce jour, quatre entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Lemmes. Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 146 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Lemmes pour vous aider à faire des économies d'énergie.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Val de Meuse - Voie Sacrée

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Lemmes comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

La commune de Lemmes a enregistré sept DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 7,4 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Lemmes. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Val de Meuse - Voie Sacrée et non pas la commune seule. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 439 DPE. Ce sont 92 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 92 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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Les passoires énergétiques sont prépondérantes dans le parc immobilier de cette communauté de communes : un logement sur cinq !

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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Val de Meuse - Voie Sacrée construits avant 1919 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.

Habiter un logement économe en énergie à Lemmes ? C'est possible !

Les logements à Lemmes

Les 94 logements de Lemmes sont quasiment tous des maisons. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 91 % des logements. D'ailleurs, 80 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. On constate finalement que la plupart des logements de la commune ont été construits plutôt récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Val de Meuse - Voie Sacrée

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Lemmes. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 134 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 52 % par les terrains. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 50 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

68 maisons considérées en 2021

1 048 €/m²

4 appartements considérés en 2021

1 085 €/m²

49 terrains considérés en 2021

24 €/m²

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Typologie des habitants de Lemmes

Lemmes est une commune très peu dense. On compte seulement 245 Lemmois en 2018 et 22 par km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 25 % des habitants. Sur la commune de Lemmes, 67 ménages sont composés d'une famille. Parmi les ménages comportant une famille, 46 % sont des couples sans enfant.

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La commune de Lemmes compte deux CSP bien représentées : les retraités (40,6 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (21,8 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Lemmes a augmenté de 6 %. Cette hausse de population s'est portée à + 2 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 155 % entre 2009 et 2018. Les ménages de Lemmes habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 63 % d'entre eux ! On note également que 7 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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