Rénovation énergétique et DPE à Lavallée (55260)
Située dans le département de la Meuse, la municipalité de Lavallée porte le code postal 55260. Elle est également membre de la communauté de communes de l'Aire à l'Argonne. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 13 km². Michel Moreau est maire de la commune. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement quatre DPE à Lavallée depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). La réfection énergétique des logements de Lavallée est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Lavallée, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Lavallée
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La commune est peu fournie en professionnels du bâtiment, aucune entreprise de ce type n'y est référencée. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 163 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Lavallée pour participer à la transition énergétique du territoire.
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de l'Aire à l'Argonne
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
La commune de Lavallée a enregistré quatre DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 9,1 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Lavallée. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes de l'Aire à l'Argonne. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 309 DPE. De plus, 22 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Les
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 73 %. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes de l'Aire à l'Argonne construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Lavallée
Comment se caractérise le parc immobilier de Lavallée ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 95 % parmi les 44 logements de la commune. La part de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de l'Aire à l'Argonne
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Lavallée. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 211 biens en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (70 % des ventes depuis 2014). Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 31 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
67 maisons considérées en 2021
7 appartements considérés en 2021
96 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Lavallée
En 2018, 95 personnes domiciliées à Lavallée ont été recensées. La densité sur cette commune est de 8 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 23 % dans la commune. 26
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À Lavallée, les ouvriers constituent la CSP la plus représentée avec 29,2 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 20,8 %.
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Le nombre d'habitants de Lavallée est resté relativement stable entre 2009 et 2018. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Lavallée : leur effectif a augmenté de 21 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 69 % des
