Rénovation énergétique et DPE à Ippécourt (55220)
La municipalité d'Ippécourt dont le code postal est 55220 fait partie du département de la Meuse et de la communauté de communes de l'Aire à l'Argonne. Occupant une étendue de 11 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Ippécourt, dont les habitants sont les Ippécourtois, est gérée par Mr Nicolas. à Ippécourt, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. La réhabilitation énergétique des bâtiments Ippécourtois ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Ippécourt.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune d'Ippécourt !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Ippécourt
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A ce jour, deux entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de l'Aire à l'Argonne
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, trois DPE ont été réalisés dans la commune d'Ippécourt pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes de l'Aire à l'Argonne. A cette échelle, on estime que déjà 309 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 22 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Les
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 73 %. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes de l'Aire à l'Argonne construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Ippécourt
À Ippécourt, on recense uniquement des maisons, exactement 50. D'autre part, on dénombre 82 % de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de l'Aire à l'Argonne
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Ippécourt. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 211 transactions sur 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (70 % des ventes depuis 2014). Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 31 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
67 maisons considérées en 2021
7 appartements considérés en 2021
96 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Ippécourt
Ippécourt est une commune très peu dense. On compte seulement 102 Ippécourtois en 2018 et 10 par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 27 %. On comptabilise 42 foyers dans cette commune, dont 32 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 50 % d'entre eux, des couples sans enfant.
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À Ippécourt, les ouvriers constituent la CSP la plus représentée avec 32,9 % des personnes en âge de travailler. Les retraités arrivent en deuxième position avec une part de 32,9 %.
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Ippécourt est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de trois personnes entre 2009 et 2018. Cette hausse de population s'est portée à + 11 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 18 %), c'est rare ! De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 13 % ! Il est intéressant de savoir que 64 % des
