Rénovation énergétique et DPE à Han-lès-Juvigny (55600)
La charmante localité de Han-lès-Juvigny est membre de la communauté de communes du Pays de Montmédy. Occupant une étendue de 5 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Christian Saunois est maire de la commune. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement quatre DPE à Han-lès-Juvigny depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). À Han-lès-Juvigny, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
9 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Han-lès-Juvigny, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Han-lès-Juvigny
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays de Montmédy
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, quatre DPE ont été réalisés dans la commune de Han-lès-Juvigny pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,3 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes du Pays de Montmédy. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 367 DPE. 46 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 85 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Les
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Han-lès-Juvigny
On ne compte quasiment que des maisons à Han-lès-Juvigny parmi ses 55 habitations. Les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays de Montmédy
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Han-lès-Juvigny. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 168 biens en 2021. Une part de 57 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. Han-lès-Juvigny n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 47 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
78 maisons considérées en 2021
10 appartements considérés en 2021
55 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Han-lès-Juvigny
À Han-lès-Juvigny sont recensés 122 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 22 habitants/km². La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 30 - 44 ans. Ils comptent pour 29 % de la population. On comptabilise 45 foyers dans cette commune, dont 35 familles. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 57 % des ménages de type famille.
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 16,5 % des employés et pour 33,0 % des retraités.
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La population a connu une croissance de 24 % entre 2009 et 2018, soit 24 personnes supplémentaires. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 5 %. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 31 % ! 3 % des
