Rénovation énergétique et DPE à Girauvoisin (55200)
Associée au code postal 55200, Girauvoisin fait partie intégrante de la communauté de communes Côtes de Meuse Woëvre. Occupant une étendue de 5 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Dominique Large est maire de la commune. Depuis 2006, on recense trois DPE à Girauvoisin. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. À Girauvoisin, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
4 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Girauvoisin, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Girauvoisin
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On estime que deux entreprises du bâtiment sont domiciliées à Girauvoisin et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Côtes de Meuse Woëvre
La mise en place du
La commune de Girauvoisin a enregistré trois DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 7,1 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Girauvoisin. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Côtes de Meuse Woëvre. A l'échelle de l'intercommunalité, 351 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 20 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 80 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (87 %) sont réalisés pour des maisons.
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La communauté de communes Côtes de Meuse Woëvre est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 13 % de
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 67 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Girauvoisin
Les logements de Girauvoisin sont principalement des maisons. Cela représente en effet 90 % des 42 logements de la commune. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Côtes de Meuse Woëvre
Girauvoisin conserve un certain dynamisme immobilier avec deux biens vendus sur l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 178 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (70 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Girauvoisin. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 880 € en 2021, soit +14 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
48 maisons considérées en 2021
4 appartements considérés en 2021
82 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Girauvoisin
C'est une commune qui compte 81 habitants en 2018 et 16 habitants par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Girauvoisin (30 %). Sur la commune de Girauvoisin, 25
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À Girauvoisin, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 31,3 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 25,0 %.
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Entre 2009 et 2018, la population de Girauvoisin a augmenté de 7 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 14 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 92 %. 2 % des
