Rénovation énergétique et DPE à Fontaines-Saint-Clair (55110)
La charmante localité de Fontaines-Saint-Clair est membre de la communauté de communes du Pays de Stenay et du Val Dunois. Ce territoire s'étend sur 6 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Jean Broyart est maire de la commune. On compte quatre DPE à Fontaines-Saint-Clair entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
4 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
28 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Fontaines-Saint-Clair !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Fontaines-Saint-Clair
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La commune est peu fournie en professionnels du bâtiment, aucune entreprise de ce type n'y est référencée. En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 113 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays de Stenay et du Val Dunois
La mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, quatre DPE ont été réalisés dans la commune de Fontaines-Saint-Clair pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,4 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes du Pays de Stenay et du Val Dunois. A l'échelle de l'intercommunalité, 537 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 64 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 76 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Un logement sur quatre peut être considéré comme une
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 67 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes du Pays de Stenay et du Val Dunois construits avant 1919 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Fontaines-Saint-Clair
L'Insee dénombre 54 logements à Fontaines-Saint-Clair. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 91 %. Les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays de Stenay et du Val Dunois
À Fontaines-Saint-Clair, on a recensé la vente de six biens immobiliers au cours de l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Dans la communauté de communes du Pays de Stenay et du Val Dunois, près de 276 biens ont été vendus sur l'année 2021. Une part de 58 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. Fontaines-Saint-Clair n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 15 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
103 maisons considérées en 2021
9 appartements considérés en 2021
118 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Fontaines-Saint-Clair
Exactement 49 résidents ont été recensés à Fontaines-Saint-Clair en 2018, portant sa densité à 8 habitants/km². La population est plutôt âgée. En effet, 27 % des habitants ont 60 - 74 ans. 13 familles sont installées à Fontaines-Saint-Clair parmi ses 31
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Parmi les CSP de la commune, 34,2 % sont des retraités et 15,8 % sont des professions intermédiaires.
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Entre 2009 et 2018, la population de Fontaines-Saint-Clair a diminué de deux personnes (- 4 %). La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 31 % depuis 2009. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 14 % depuis 2009). 10 % des
