Rénovation énergétique et DPE à Écouviez (55600)
La municipalité d'Écouviez dont le code postal est 55600 fait partie du département de la Meuse et de la communauté de communes du Pays de Montmédy. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). À Écouviez, les citoyens, appelés Ecouvinois, sont gouvernés par le maire Cédric Guillaumé. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Écouviez ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). Cette commune présente un pourcentage de passoires énergétiques supérieur à la moyenne française. En effet, plus d'un logement sur six peut y être considéré comme très énergivore et nécessitant des travaux de rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
19 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
16 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Écouviez, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Écouviez
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A ce jour, trois entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques à Écouviez
Le
Dans la commune d'Écouviez, depuis 2006, 32 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 12,9 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Sur l'année 2020, on estime que deux DPE y ont été réalisés. On observe que 72 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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À Écouviez, ce sont 16 % des logements, soit un logement sur six, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 50 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 56 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Écouviez
À Écouviez, les maisons sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 79 %. D'autre part, on dénombre 88 % de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays de Montmédy
Écouviez conserve un certain dynamisme immobilier avec six biens vendus sur l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 168 transactions sur 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 57 % des ventes. Écouviez n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 47 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
78 maisons considérées en 2021
10 appartements considérés en 2021
55 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Écouviez
Avec 507 habitants - nommés les "Ecouvinois" - , Écouviez a une densité de 118 habitants par km². La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 30 - 44 ans. Ils comptent pour 25 % de la population. Les familles sont présentes dans 139 des 224 foyers de la commune. De plus, ces familles sont, pour 53 % d'entre elles, des couples avec enfant(s).
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 23,6 % des ouvriers et pour 24,9 % des employés.
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Entre 2009 et 2018, la commune d'Écouviez a perdu des habitants : 29 pour être exact soit - 5 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 2 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 21 % en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 34 % entre 2009 et 2018. 6 % des
