Rénovation énergétique et DPE à Breux (55600)
Rattachée au groupement de la communauté de communes du Pays de Montmédy, Breux est localisée dans la Meuse. Sa superficie est de 13 km², avec une moyenne de 20 habitants par km2. Depuis 2020, les Breulots ont pour maire Mr Charlier. à Breux, les habitants ont réalisé dix DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Breux car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
9 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Breux !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Breux
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On estime que quatre entreprises du bâtiment sont domiciliées à Breux et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays de Montmédy
Le
La commune de Breux a enregistré dix DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 6,8 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Breux. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes du Pays de Montmédy. 367, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 46 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Actuellement, 20 % des logements de la communauté de communes du Pays de Montmédy sont considérés comme des
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 66 %.
Les logements à Breux
À Breux, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 147 logements. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays de Montmédy
À Breux, on a recensé la vente de sept biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 168 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (57 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Breux ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 10 €/m²en 2019 à 15 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 47 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
78 maisons considérées en 2021
10 appartements considérés en 2021
55 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Breux
Breux est une commune très peu dense. On compte seulement 260 Breulots en 2018 et 20 par km². La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 30 - 44 ans. Ils comptent pour 21 % de la population. Les familles sont présentes dans 75 des 115 foyers de la commune. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.
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La commune de Breux compte deux CSP bien représentées : les retraités (31,0 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (21,4 %).
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Le nombre d'habitants de Breux est resté relativement stable entre 2009 et 2018. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 13 % en neuf années. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 23 %. Notons que 54 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.
