La commune de Vaire, du code Insee 25575, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 1er Jun 2016, les communes de Vaire-le-Petit (25576) et de Vaire-Arcier (25575) ont fusionné pour devenir Vaire (25575).
Rénovation énergétique et DPE à Vaire (25220)
C'est dans le Doubs que se situe la bourgade de Vaire. Ce territoire s'étend sur 14 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Mme Maillard est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Vairiers. 59 DPE ont été recensés à Vaire depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! 14 % des logements y sont considérés comme économes. Ces habitations sont déjà conformes aux normes environnementales et ne nécessitent donc pas de rénovation immédiate.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
14 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Vaire, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vaire
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A ce jour, dix entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques à Vaire
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Vaire grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Ce sont 59 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Vaire. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, ce sont sept DPE qui ont été enregistrés. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 66 % sur des maisons et à 69 % sur des biens en vente.
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Vaire est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 19 % de
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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 52 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Vaire
Comment se caractérise le parc immobilier de Vaire ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 85 % parmi les 386 logements de la commune. 89 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté urbaine Grand Besançon Métropole
Vaire conserve un certain dynamisme immobilier avec six biens vendus sur l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. En regroupant les données de toute la communauté urbaine, on constate la vente de 1 416 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 57 % par les appartements. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Vaire ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 73 €/m²en 2019 à 102 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 38 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté urbaine
423 maisons considérées en 2021
702 appartements considérés en 2021
252 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Vaire
Avec une densité de 58 habitants au km², la commune de Vaire compte près de 813 habitants appelés les Vairiers. Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Vaire (23 %). On comptabilise 350 foyers dans cette commune, dont 249 familles. 47 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).
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Parmi les CSP de la commune, 30,9 % sont des retraités et 22,8 % sont des professions intermédiaires.
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La population a connu une croissance de 56 % entre 2009 et 2018, soit 291 personnes supplémentaires. Cette augmentation est très liée à sa récente fusion administrative avec des communes voisines. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 47 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les
