Rénovation énergétique et DPE à Saint-Gorgon-Main (25520)
Située dans le Doubs, Saint-Gorgon-Main fait partie de la communauté de communes de Montbenoît. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. Les seize DPE établis à Saint-Gorgon-Main depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Le constat est malheureusement sans appel : une habitation sur trois est une passoire énergétique, autrement dit un logement dont l'isolation et/ou le chauffage sont à revoir entièrement. La réfection énergétique des logements de Saint-Gorgon-Main est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
0 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
38 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Gorgon-Main, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Gorgon-Main
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À Saint-Gorgon-Main, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Gorgon-Main
La mise en place du
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : seize DPE soit 13,3 % du parc immobilier de Saint-Gorgon-Main. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Saint-Gorgon-Main. En effet, 75 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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La commune de Saint-Gorgon-Main doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 38 % de
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 67 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Saviez-vous que 83 % des biens construits à Saint-Gorgon-Main entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Saint-Gorgon-Main
Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité de Saint-Gorgon-Main ! Comptez 68 %, sur le total des logements individuels. La part de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de Montbenoît
Dans la commune de Saint-Gorgon-Main, le nombre de ventes immobilières était de trois sur l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 72 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 63 % des ventes. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 15 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
25 maisons considérées en 2021
6 appartements considérés en 2021
32 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Gorgon-Main
C'est une commune qui compte 282 habitants en 2018 et 35 habitants par km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 28 % des habitants. Les familles sont bien représentées : elles composent 75 des
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La commune de Saint-Gorgon-Main compte deux CSP bien représentées : les retraités (29,1 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (23,8 %).
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Saint-Gorgon-Main est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 21 personnes entre 2009 et 2018. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 11 % depuis 2009). 52 % des
