Passavant
Doubs

Rénovation énergétique et DPE à Passavant (25360)

La charmante localité de Passavant est membre de la communauté de communes du Doubs Baumois. Sa superficie est de 15 km², avec une moyenne de 14 habitants par km2. La municipalité de Passavant a pour représentant Mr Mariaz. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Passavant ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). Les maisons dominent les analyses énergétiques. Elles constituent pratiquement l'ensemble des DPE réalisés du parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

104

Logements économes

Dans la commune

27 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

18 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

370 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Passavant !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Passavant

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Actuellement, aucune des trois entreprises du bâtiment installées à Passavant n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 370 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Passavant pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Passavant

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
onze DPE soit 10,6 % du parc immobilier de Passavant. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 64 % des maisons en vente.

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Si vous prenez six logements au hasard dans la commune de Passavant, vous êtes quasiment sûr(e) de tomber sur au moins une passoire énergétique ! Elles représentent en effet 18 % du parc.

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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Passavant : elles devront rapidement être rénovées.

Habiter un logement économe en énergie à Passavant ? C'est possible !

Les logements à Passavant

Les 104 logements de Passavant sont quasiment tous des maisons. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 80 %. Cette commune est assez ancienne. En effet, 45 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Doubs Baumois

En 2021, trois biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Passavant. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Dans la communauté de communes du Doubs Baumois, près de 160 biens ont été vendus sur l'année 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (51 % des ventes depuis 2014). Passavant n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 41 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

52 maisons considérées en 2021

1 446 €/m²

15 appartements considérés en 2021

1 090 €/m²

55 terrains considérés en 2021

28 €/m²

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Typologie des habitants de Passavant

En 2018, 204 personnes domiciliées à Passavant, les Passinois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 14 habitants au km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 24 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 64 familles sont installées à Passavant parmi ses 80 ménages. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (50 %).

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À Passavant, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 36,8 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 22,2 %.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Passavant a perdu des habitants : 26 pour être exact soit - 11 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 11 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Passavant. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 29 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Les ménages de Passavant habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 68 % d'entre eux ! On note également que 2 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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