Rénovation énergétique et DPE à Narbief (25210)
La municipalité de Narbief dont le code postal est 25210 fait partie du département du Doubs et de la communauté de communes du Plateau de Russey. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). Du côté de son parc immobilier, on compte seulement cinq DPE à Narbief depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). La commune compte 40 % de logements économes sur son territoire, une belle performance ! La réfection énergétique des logements de Narbief est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
40 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
0 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Narbief, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Narbief
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La commune est peu fournie en professionnels du bâtiment, aucune entreprise de ce type n'y est référencée. En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 153 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !
02
Les diagnostics énergétiques à Narbief
Le
La commune de Narbief a, depuis 2006, enregistré cinq diagnostics ce qui correspond à seulement 13,5 % de ses logements. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). On observe que 60 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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Sur les DPE réalisés à Narbief, aucune
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À Narbief, les logements énergivores sont nombreux. D'ailleurs, tous les appartements sont actuellement énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Saviez-vous que 50 % des biens construits à Narbief avant 1919 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Narbief
Les logements de Narbief sont principalement des maisons. Cela représente en effet 92 % des 37 logements de la commune. Les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Plateau de Russey
Depuis 2014, ce sont sept biens immobiliers qui ont été vendus à Narbief, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En revanche, aucun bien ne semble avoir été vendu au cours de l'année 2021. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 46 biens en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (55 % des ventes depuis 2014). Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France ! C'est notamment le cas ici, où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -4 % sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la communauté de communes était de 2205 € en 2019 contre 2116 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
17 maisons considérées en 2021
6 appartements considérés en 2021
22 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Narbief
Exactement 74 résidents ont été recensés à Narbief en 2018, portant sa densité à 21 habitants/km². La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. On comptabilise 28 foyers dans cette commune, dont 22 familles. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 50 % des ménages de type famille.
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Parmi les CSP de la commune, 34,0 % sont des retraités et 22,0 % sont des artisans, commerçants & chefs d'entreprise.
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Entre 2009 et 2018, la population de Narbief n'a quasiment pas connu d'évolution. Les jeunes sont de moins en moins présents à Narbief. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 13 %. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 17 % depuis 2009). Notons que 70 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 4 % depuis moins de deux ans.
