Nans
Doubs

Rénovation énergétique et DPE à Nans (25680)

La municipalité de Nans dont le code postal est 25680 fait partie du département du Doubs et de la communauté de communes des Deux Vallées Vertes. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. Aux dernières élections, en 2020, c'est Daniel Menier qui a été élu maire de la commune. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Nans depuis le début du dispositif en 2006. Si l'on compare les types de bien de ces diagnostics, on observe que 77 % concernent des maisons.

Nombre de logements

Dans la commune

64

Logements économes

Dans la commune

20 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

20 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

328 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Nans, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Nans

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche cinq entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 328 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques à Nans

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Nans comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 46,9 % du total des logements de Nans.
Cela équivaut à 30 DPE. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. On observe que 77 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 20 %), contre seulement 20 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Nans, ils représentent près de 76 % des maisons. Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Nans ? C'est possible !

Les logements à Nans

98 % des 64 logements de Nans sont des maisons. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 72 % des logements sont des résidences principales. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 33 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Deux Vallées Vertes

Aucun bien ne semble avoir été vendu en 2021 sur la commune de Nans tandis que quatorze ventes y ont été réalisées depuis 2014. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 165 transactions sur 2021. Une part de 55 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Nans ! Par exemple, le prix moyen des appartements est passé de 905 €/m²en 2019 à 1028 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 14 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

63 maisons considérées en 2021

1 074 €/m²

11 appartements considérés en 2021

1 028 €/m²

58 terrains considérés en 2021

16 €/m²

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Typologie des habitants de Nans

Avec 97 habitants - nommés les "Nanais" - , Nans a une densité de 30 habitants par km². La population est plutôt âgée. En effet, 31 % des habitants ont 60 - 74 ans. 46 foyers habitent la commune et parmi eux, 31 ménages sont composés d'une famille. Ces ménages familiaux sont, pour 48 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 17,0 % des ouvriers et pour 29,5 % des retraités.

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Entre 2009 et 2018, onze individus supplémentaires ont été recensés à Nans. Cela fait une augmentation de 13 % de la population. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 22 % entre 2009 et 2018. Les ménages de Nans habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 62 % d'entre eux ! On note également que 11 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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