Malans
Doubs

Rénovation énergétique et DPE à Malans (25330)

Rattachée au groupement de la communauté de communes Loue-Lison, Malans est localisée dans le Doubs. Sa superficie est de 11 km², avec une moyenne de 16 habitants par km2. Mickaël Nicolet est maire de la commune. On compte cinq DPE à Malans entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Malans. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.

Nombre de logements

Dans la commune

98

Logements économes

Dans la communauté de communes

11 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

16 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

370 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Malans !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Malans

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La commune de Malans compte un sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE). De plus, 370 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Malans pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Loue-Lison

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Malans grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

Seulement 5,1 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente cinq DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, deux DPE ont été réalisés sur ce territoire.
Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Loue-Lison et non pas la commune seule. A cette échelle, on estime que déjà 1 859 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 281 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 76 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (79 %) sont réalisés pour des maisons.

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Le pourcentage de passoires varie beaucoup d'une région de France à une autre (de 5 % à 35 % !). Dans la communauté de communes Loue-Lison on en dénombre 16 % ce qui est sensiblement identique au pourcentage moyen du territoire national.

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Attention, 49 % des maisons sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Malans

Comment se caractérise le parc immobilier de Malans ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 87 % parmi les 98 logements de la commune. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 88 % des logements sont des résidences principales. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 36 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Loue-Lison

Le marché immobilier de la commune de Malans est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : trois en 2021. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 314 biens en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (60 % des ventes depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Malans ! Par exemple, le prix moyen des appartements est passé de 1090 €/m²en 2019 à 1720 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 58 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

99 maisons considérées en 2021

1 774 €/m²

15 appartements considérés en 2021

1 720 €/m²

129 terrains considérés en 2021

34 €/m²

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Typologie des habitants de Malans

Exactement 167 résidents ont été recensés à Malans en 2018, portant sa densité à 16 habitants/km². La population est plutôt âgée. En effet, 25 % des habitants ont 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 42 des ménages qui sont au nombre de 84. Les couples sans enfant constituent 50 % des ménages familiaux.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 34,6 % et 15,4 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, six individus supplémentaires ont été recensés à Malans. Cela fait une augmentation de 4 % de la population. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Malans. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 8 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 40 %. 60 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 8 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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