Rénovation énergétique et DPE aux Combes (25500)
Relevant à la fois du département du Doubs et de l'EPCI de la communauté de communes du Val de Morteau, Les Combes est identifiable grâce à son code postal 25500. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. 45 DPE ont été recensés aux Combes depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Sur l'ensemble du parc immobilier de la commune, un logement sur huit est considéré comme une passoire énergétique, soit 13 % des habitations. Une performance correcte puisque cela reste en dessous de la moyenne nationale. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
18 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant aux Combes
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On estime que onze entreprises du bâtiment sont domiciliées aux Combes et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques aux Combes
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Ce sont 45 DPE de logements qui ont déjà été effectués aux Combes. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, six DPE ont été réalisés sur ce territoire. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 87 % sur des maisons et à 64 % sur des biens en vente.
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Nous trouvons 18 % de logements
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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 38 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements aux Combes
En matière de logements aux Combes, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 88 %. Sur les 321 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier aux Combes
Les Combes conserve un certain dynamisme immobilier avec dix biens vendus sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 65 % des biens vendus depuis 2014. En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 3 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
8 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants des Combes
Avec une densité de 42 habitants au km², la commune des Combes compte près de 744 habitants. Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents aux Combes, ce à 24 %. Parmi ses 293
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 16,9 % des retraités et pour 30,5 % des ouvriers.
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Les Combes est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 52 personnes entre 2009 et 2018. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 2 %. Les jeunes sont de moins en moins présents aux Combes. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 4 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 5 % des
