Hyèvre-Magny
Doubs

Rénovation énergétique et DPE à Hyèvre-Magny (25110)

Située dans le département du Doubs, la municipalité d'Hyèvre-Magny porte le code postal 25110. Elle est également membre de la communauté de communes du Doubs Baumois. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Les Hyèvrois sont les résidents d'Hyèvre-Magny, dirigés par Gérard Nicolas. On compte quatre DPE à Hyèvre-Magny entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. Hyèvre-Magny ne possède pas de sociétés spécialisées en rénovation thermique et énergétique (RGE) mais elle peut s'appuyer sur les nombreuses entreprises des communes voisines.

Nombre de logements

Dans la commune

50

Logements économes

Dans la communauté de communes

12 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

17 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Plus de 295 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Hyèvre-Magny

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La commune d'Hyèvre-Magny compte un sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE). On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 295. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Doubs Baumois

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune d'Hyèvre-Magny comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

La commune d'Hyèvre-Magny a enregistré quatre DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 8 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements d'Hyèvre-Magny. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes du Doubs Baumois et non pas la commune seule. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 456 DPE. 235 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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La communauté de communes du Doubs Baumois est représentative de la situation du parc immobilier français avec 17 % de passoires énergétiques.

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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 53 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1919 et 1945 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 80 %.

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Les logements à Hyèvre-Magny

En matière de logements à Hyèvre-Magny, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 92 %. Sur les 50 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 64 % des logements sont des résidences principales. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 31 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Doubs Baumois

Dans la commune d'Hyèvre-Magny, le nombre de ventes immobilières était de quatre sur l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 160 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (51 % des ventes depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Hyèvre-Magny. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 28 € en 2021, soit +41 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

52 maisons considérées en 2021

1 446 €/m²

15 appartements considérés en 2021

1 090 €/m²

55 terrains considérés en 2021

28 €/m²

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Typologie des habitants d'Hyèvre-Magny

Selon les derniers chiffres, 69 Hyèvrois peuplent la commune d'Hyèvre-Magny, laquelle a une faible densité de 20 habitants au km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune d'Hyèvre-Magny (23 %). 24 familles sont installées à Hyèvre-Magny parmi ses 33 ménages. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les employés et les retraités, avec respectivement 23,0 % et 23,0 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, la commune d'Hyèvre-Magny a perdu des habitants : deux pour être exact soit - 3 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 13 % exactement. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 30 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 58 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 9 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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