Grosbois
Doubs

Rénovation énergétique et DPE à Grosbois (25110)

Dans le cadre de la communauté de communes du Doubs Baumois, on trouve Grosbois, localisée dans le Doubs. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Aux dernières élections, en 2020, c'est Jean Pierre Pernot qui a été élu maire de la commune. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Grosbois est de 27. Plus précisément, 70 % des DPE sont réalisés sur les maisons.

Nombre de logements

Dans la commune

98

Logements économes

Dans la commune

7 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

22 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Plus de 344 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Grosbois

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A ce jour, deux entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Grosbois. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 344 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Grosbois pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques à Grosbois

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Grosbois, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

La commune de Grosbois est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 27 DPE enregistrés, ce qui correspond à 27,6 % de ses logements. En 2020, trois DPE ont été réalisés sur ce territoire. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 70 % sur des maisons et à 81 % sur des biens en vente.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 22 %), contre seulement 7 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 65 % sont considérés comme énergivores. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 71 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Grosbois

Les logements de Grosbois sont principalement des maisons. Cela représente en effet 92 % des 98 logements de la commune. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 95 % des logements. D'ailleurs, 85 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. On constate finalement que la plupart des logements de la commune ont été construits plutôt récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier à Grosbois

En 2021, on référence au moins deux biens immobiliers vendus à Grosbois, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 62 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

1 750 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

Aucune estimation pour un terrain en 2021

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Typologie des habitants de Grosbois

Avec 240 habitants - nommés les "Grosboisiens" - , Grosbois a une densité de 81 habitants par km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 24 % dans la commune. Les familles sont présentes dans 79 des 93 foyers de la commune. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 49 % des ménages de type famille.

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Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 28,1 % et 17,7 % des actifs du territoire.

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La commune de Grosbois a connu une croissance démographique de 2 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de quatre habitants supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 3 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 5 % depuis 2009. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 57 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.

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