Grand-Charmont
Doubs

Rénovation énergétique et DPE à Grand-Charmont (25200)

Grand-Charmont est située dans le département du Doubs, son code postal est le 25200. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 5 km². Dans le département du Doubs, cette agglomération fait partie du TOP 10 des plus peuplées. Plus précisément, elle se classe 7ème. à Grand-Charmont, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. L'ensemble des DPE effectués montre que 57 % d'entre eux portent sur des appartements.

Nombre de logements

Dans la commune

2 543

Logements économes

Dans la commune

15 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

15 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 459 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Grand-Charmont, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Grand-Charmont

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 8,1 % à Grand-Charmont, ce qui correspond à trois entités légales distinctes certifiées RGE. De plus, 459 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Grand-Charmont pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Grand-Charmont

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Ce sont 474 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Grand-Charmont. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Sur l'année 2020, on estime que 64 DPE y ont été réalisés. On observe que 60 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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Dans la commune de Grand-Charmont, 15 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 71 % sont considérés comme énergivores. Saviez-vous que 63 % des biens construits à Grand-Charmont entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Grand-Charmont

Le parc immobilier de Grand-Charmont est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 91 % des logements. D'ailleurs, 49 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1946 et 1970 sont en plus grand nombre et représentent 39 % des logements.

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Le marché immobilier à Grand-Charmont

À Grand-Charmont, le marché immobilier est dynamique : 25 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 48 % des biens vendus depuis 2014. Aucune évolution majeure des prix immobiliers n'a été observée entre 2019 et 2021.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

11 maisons considérées en 2021

1 528 €/m²

10 appartements considérés en 2021

896 €/m²

4 terrains considérés en 2021

66 €/m²

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Typologie des habitants de Grand-Charmont

Le recensement de 2018 a comptabilisé 5 754 Charmontais, habitant à Grand-Charmont. Cette ville est très dense : près de 1 276 habitants au km² ! La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 23 % des habitants. 1 514 ménages familiaux sont présents à Grand-Charmont au sein des 2 310 foyers. Parmi ces ménages familiaux, les couples avec enfant(s) sont fréquents (45 %).

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Parmi les CSP de la commune, 31,1 % sont des retraités et 19,7 % sont des ouvriers. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 025 €.

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La commune de Grand-Charmont a connu une croissance démographique de 12 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 633 habitants supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 4 %. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 22 % ! Notons que 41 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 13 % depuis moins de deux ans.

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