Rénovation énergétique et DPE à Gouhelans (25680)
Située dans le Doubs, Gouhelans fait partie de la communauté de communes des Deux Vallées Vertes. Ce territoire s'étend sur 6 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Victorien Piegelin est maire de la commune. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement cinq DPE à Gouhelans depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). À Gouhelans, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
21 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Gouhelans, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gouhelans
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A ce jour, quatre entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Deux Vallées Vertes
Le diagnostic de performance énergétique ou
Seulement 7,2 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente cinq DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes des Deux Vallées Vertes et non pas la commune seule. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 040 DPE. En 2020, 107 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Actuellement, 21 % des logements de la communauté de communes des Deux Vallées Vertes sont considérés comme des
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Attention, 58 % des maisons sont des logements énergivores ! Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes des Deux Vallées Vertes et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 70 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Gouhelans
À Gouhelans, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 69 logements. 78 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Gouhelans
Gouhelans conserve un certain dynamisme immobilier avec quatre biens vendus sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (76 % exactement).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
Aucune estimation pour une maison en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Gouhelans
La commune de Gouhelans, avec ses 118 habitants en 2018, a une densité de 19 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 24 %. À Gouhelans, ce sont 55
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Parmi les CSP de la commune, 35,0 % sont des ouvriers et 20,0 % sont des professions intermédiaires.
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Entre 2009 et 2018, la population de Gouhelans a augmenté de 3 %. Cette hausse de population s'est portée à + 10 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 14 % depuis 2009. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 71 % entre 2009 et 2018. 3 % des
