Rénovation énergétique et DPE à Chalèze (25220)
Au sein du département du Doubs, vous trouverez la municipalité de Chalèze. Son étendue atteint 6 km², avec une densité moyenne de 65 habitants par km². Le maire de cette municipalité est René Blaison, qui administre les Chaléziens. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Chalèze ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Chaléziens devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté urbaine
16 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté urbaine
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Chalèze
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La commune de Chalèze présente huit sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté urbaine Grand Besançon Métropole
Le
La commune de Chalèze a enregistré 18 DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 9,6 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Chalèze. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté urbaine Grand Besançon Métropole. A l'échelle de l'intercommunalité, 23 866 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 2 899 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté urbaine sont en majorité réalisés sur des appartements, à 72 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 42 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945, avec 47 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Chalèze
Une grande majorité (81 % exactement) des habitations de Chalèze sont des maisons. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier dans la communauté urbaine Grand Besançon Métropole
Chalèze conserve un certain dynamisme immobilier avec deux biens vendus sur l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Dans la communauté urbaine Grand Besançon Métropole, près de 1 416 biens ont été vendus sur l'année 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les appartements avec 57 % des ventes. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Chalèze ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 73 €/m²en 2019 à 102 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 38 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté urbaine
423 maisons considérées en 2021
702 appartements considérés en 2021
252 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Chalèze
La commune de Chalèze compte 366 habitants en 2018 et 65 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Chaléziens. Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 25 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Sur la commune de Chalèze, 121
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À Chalèze, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 47,8 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 14,2 %.
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Chalèze est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de six personnes entre 2009 et 2018. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 12 % sur la période totale (2009-2018). Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 62 % des
