Bondeval
Doubs

Rénovation énergétique et DPE à Bondeval (25230)

Relevant à la fois du département du Doubs et de l'EPCI de la communauté d'agglomération Pays de Montbéliard Agglomération, Bondeval est identifiable grâce à son code postal 25230. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 5 km². Les 84 DPE établis à Bondeval depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). L'évaluation des DPE montre que les maisons sont majoritaires à 67 %. Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Bondeval. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.

Nombre de logements

Dans la commune

238

Logements économes

Dans la commune

5 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

20 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

399 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Bondeval !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bondeval

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A ce jour, six entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Bondeval. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 399 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Bondeval pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Bondeval

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 35,3 % du total des logements de Bondeval.
Cela équivaut à 84 DPE. Sur l'année 2020, on estime que 33 DPE y ont été réalisés. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 67 % sur des maisons et à 88 % sur des biens en vente.

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Bondeval est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 20 % de passoires énergétiques et 5 % de logements économes.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 49 % sont considérés comme énergivores. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 55 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

Habiter un logement économe en énergie à Bondeval ? C'est possible !

Les logements à Bondeval

Une grande majorité (84 % exactement) des habitations de Bondeval sont des maisons. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 93 % des logements. D'ailleurs, 84 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (27 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération Pays de Montbéliard Agglomération

En 2021, trois biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Bondeval. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 666 transactions sur 2021. Une part de 47 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des maisons. Bondeval n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 5 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération

301 maisons considérées en 2021

1 538 €/m²

170 appartements considérés en 2021

999 €/m²

141 terrains considérés en 2021

52 €/m²

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Typologie des habitants de Bondeval

Exactement 478 résidents ont été recensés à Bondeval en 2018, portant sa densité à 102 habitants/km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Bondeval (25 %). Parmi ses 226 ménages, on trouve tout de même 157 familles. De plus, ces familles sont, pour 62 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 37,9 % sont des retraités et 17,2 % sont des professions intermédiaires.

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Entre 2009 et 2018, neuf individus supplémentaires ont été recensés à Bondeval. Cela fait une augmentation de 2 % de la population. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Bondeval : leur effectif a augmenté de 19 % sur la même période. 8 % des ménages de Bondeval s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 59 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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