Rénovation énergétique et DPE à Saint-Estève (66240)
La collectivité de Saint-Estève est située dans les Pyrénées-Orientales et fait partie de l'EPCI suivante : communauté urbaine Perpignan Méditerranée Métropole. Son étendue atteint 12 km², avec une densité moyenne de 999 habitants par km². Avec 11 697 habitants, Saint-Estève fait partie des trois villes les plus peuplées des Pyrénées-Orientales. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Saint-Estève depuis 2006. 1 353 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. L'ensemble des DPE effectués montre que 56 % d'entre eux portent sur des maisons.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
19 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
1 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Estève, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Estève
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La commune de Saint-Estève compte dix sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Estève
Le diagnostic de performance énergétique (
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 23,8 % du total des logements de Saint-Estève. Cela équivaut à 1 353 DPE. En 2020, ce sont 241 DPE qui ont été enregistrés. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Saint-Estève. En effet, 56 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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Les
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Saint-Estève, ils représentent près de 10 % des maisons. Saviez-vous que 23 % des biens construits à Saint-Estève entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Saint-Estève
À Saint-Estève, les maisons sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 72 %. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Saint-Estève
À Saint-Estève, le marché immobilier est dynamique : seize biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 58 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Estève ! Par exemple, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1581 € en 2019 à 1956 € en 2021. Cela représente une augmentation de 24 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
8 maisons considérées en 2021
8 appartements considérés en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Estève
C'est une commune urbaine assez dense (999 habitants/km²) qui recense 11 697 habitants appelés les Stéphanois (2018). Les habitants de Saint-Estève ont, pour 20 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 3 406 des
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À Saint-Estève, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 36,1 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 16,0 %. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 050 €, ceci toutes CSP confondues.
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Saint-Estève est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 796 personnes entre 2009 et 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 3 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Saint-Estève : leur effectif a augmenté de 29 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 50 % des
