Rénovation énergétique et DPE à L'Albère (66480)
La collectivité de L'Albère est située dans les Pyrénées-Orientales et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes du Vallespir. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. À L'Albère, les citoyens, appelés Albériens, sont gouvernés par le maire Marc De Besombes-Singla. Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. Depuis 2006, on recense un DPE à L'Albère. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
20 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
4 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à L'Albère
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Actuellement, aucune des trois entreprises du bâtiment installées à L'Albère n'est reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Vallespir
Le
La commune de L'Albère n'a enregistré, selon nos sources, qu'un seul diagnostic de performance énergétique entre 2006 et juillet 2021. De ce fait, les informations qui suivent seront données au niveau de la communauté de communes du Vallespir. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 2 120 DPE. En 2020, 280 DPE y ont été enregistrés. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 68 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes du Vallespir et votre logement a été construit entre 1919 et 1945 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 53 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à L'Albère
Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité de L'Albère ! Comptez 70 %, sur le total des logements individuels. La part de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Vallespir
Quatre biens immobiliers ont été vendus sur la commune de L'Albère depuis 2014. En revanche, il ne semble pas y avoir eu d'activité immobilière en 2021. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 283 biens en 2021. Une part de 48 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des maisons. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 16 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
140 maisons considérées en 2021
35 appartements considérés en 2021
100 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de L'Albère
L'Albère est une commune très peu dense. On compte seulement 76 Albériens en 2018 et 5 par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à L'Albère, ce à 36 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. On comptabilise 32 foyers dans cette commune, dont 16 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 31 % sont des couples sans enfant.
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Dans la commune, les employés et les retraités consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 25,8 % et 17,7 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la population de L'Albère a diminué de sept personnes (- 8 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 6 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents à L'Albère. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 32 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 14 %. Notons que 58 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 12 % depuis moins de deux ans.
