Rénovation énergétique et DPE à Cases-de-Pène (66600)
Cases-de-Pène, dans le département des Pyrénées-Orientales , est membre de la communauté urbaine Perpignan Méditerranée Métropole. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (14 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Aux dernières élections, en 2020, c'est Théophile Martinez qui a été élu maire de la commune. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Cases-de-Pène ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). 6 %, c'est le pourcentage de logements énergivores sur l'ensemble du territoire de Cases-de-Pène. Une très belle performance qui place la ville parmi les meilleurs élèves du département en la matière.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
25 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
6 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cases-de-Pène
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Cases-de-Pène
Le
La commune de Cases-de-Pène a, depuis 2006, enregistré 69 diagnostics ce qui correspond à seulement 15,9 % de ses logements. Six DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (78 % des DPE depuis 2006). De plus, 96 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.
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À Cases-de-Pène, ce sont 6 % des logements, soit un logement sur 17, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 38 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Cases-de-Pène
L'Insee dénombre 433 logements à Cases-de-Pène. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 94 %. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Cases-de-Pène
Dans la commune de Cases-de-Pène, le nombre de ventes immobilières était de treize sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 61 % des biens vendus depuis 2014. La commune de Cases-de-Pène n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 113 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
7 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Cases-de-Pène
Avec 933 habitants - nommés les "Casois" - , Cases-de-Pène a une densité de 69 habitants par km². La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 30 - 44 ans qui représente à ce jour 24 % de la population totale. Les familles sont bien représentées : elles composent 273 des
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La commune de Cases-de-Pène compte deux CSP bien représentées : les ouvriers (19,0 % des personnes de plus de 15 ans) et les retraités (18,3 %).
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Entre 2009 et 2018, la population de Cases-de-Pène a augmenté de 161 personnes soit de 21 %. Cette hausse de population s'est portée à + 6 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 25 % depuis 2009). Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 46 % des
