Rénovation énergétique et DPE à Bages (66670)
Relevant à la fois du département des Pyrénées-Orientales et de l'EPCI de la communauté de communes des Albères, de la Côte Vermeille et de l'Illibéris, Bages est identifiable grâce à son code postal 66670. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 12 km². En termes de DPE, de Bages est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 500 DPE à Bages. Plus d'un logement sur sept à Bages sont économes en énergie, c'est une belle performance déjà atteinte par plus de 25 % des communes de l'Hexagone. Enfin, on constate que la tension artisanale à Bages est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
28 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
2 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bages
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152 sociétés du bâtiment sont situées à Bages ; parmi elles, trois possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Bages
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Sur le total des logements de Bages, 21,5 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 500 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, 51 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les diagnostics énergétiques réalisés à Bages concernent notamment à 63 % des logements en vente.
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Les
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 16 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1919 et 1945 sont les plus énervigores à Bages : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Bages
En matière de logements à Bages, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 85 %. Sur les 2 321 logements que compte la commune, c'est assez élevé. En France, les
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Le marché immobilier à Bages
Bages conserve un certain dynamisme immobilier avec 46 biens vendus sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (63 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Bages. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 147 € en 2021 soit +101 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
36 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
8 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Bages
En 2018, 4 220 personnes domiciliées à Bages ont été recensées. La densité sur cette commune est de 350 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 20 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Parmi ses 1 955
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 33,9 % et 20,2 % des personnes de plus de quinze ans. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 1 994 €.
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Entre 2009 et 2018, la population de Bages a augmenté de 8 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 5 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 3 % en neuf années. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 20 %. Notons que 44 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 14 % depuis moins de deux ans.
