Rénovation énergétique et DPE à Orgnac-sur-Vézère (19410)
La municipalité d'Orgnac-sur-Vézère dont le code postal est 19410 fait partie du département de la Corrèze et de la communauté de communes du Pays d'Uzerche. Etalée sur 19 km², elle compte pas moins de 17 résidents au kilomètre carré. Les habitants d'Orgnac-sur-Vézère sont administrés par Milena Loubriat. Ils sont nommés les Orgnacois. 18 DPE ont été recensés à Orgnac-sur-Vézère depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Il peut être compliqué pour les Orgnacois d'obtenir des aides financières pour rénover leur logement car aucun professionnel RGE n'est installé près de chez eux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
14 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
34 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Orgnac-sur-Vézère, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Orgnac-sur-Vézère
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A ce jour, quatre entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays d'Uzerche
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
La commune d'Orgnac-sur-Vézère a enregistré 18 DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 7,7 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements d'Orgnac-sur-Vézère. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes du Pays d'Uzerche. 662, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 45 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 84 %.
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Un logement sur trois peut être considéré comme une
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 78 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 89 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Orgnac-sur-Vézère
On ne compte quasiment que des maisons à Orgnac-sur-Vézère parmi ses 235 habitations. Les
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Le marché immobilier à Orgnac-sur-Vézère
Le marché immobilier de la commune d'Orgnac-sur-Vézère est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : quatorze en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 59 % des ventes réalisées depuis 2014. La commune d'Orgnac-sur-Vézère n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 383 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
6 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Orgnac-sur-Vézère
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 316 Orgnacois ! La densité de population est faible à Orgnac-sur-Vézère : 17 habitants/km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 24 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. À Orgnac-sur-Vézère, ce sont 158
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À Orgnac-sur-Vézère, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 42,5 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 18,4 %.
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Entre 2009 et 2018, treize individus supplémentaires ont été recensés à Orgnac-sur-Vézère. Cela fait une augmentation de 4 % de la population. Cette hausse de population s'est portée à + 2 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 9 %. Il est intéressant de savoir que 62 % des
