Essonne
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La rénovation énergétique en Essonne (91) : les chiffres clés heero

L'Essonne (91) est un département de la région Île-de-France dont le nom provient de la rivière éponyme. 194 agglomérations font partie de ce département dont Evry-Courcouronnes, sa préfecture. Bien qu'une grande partie de ce territoire soit intégrée à la métropole parisienne, cela reste un département plutôt rural constitué de nombreuses plaines et de plateaux.

Logements économes

28 %

Passoires énergétiques

13 %

Sociétés du bâtiment

3 %

Prime CEE (2015-2019)

Dans le secteur résidentiel

108M €

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Réaliser des travaux d’efficacité énergétique permet d’améliorer le confort thermique de son habitation et de bénéficier de la prime CEE, une aide mise en place par l’Etat.

Le dispositif des CEE en Essonne

La prime CEE ou dispositif des certificats d'économies d'énergie est l'une des seules aides financières s'adressant aussi bien aux particuliers (secteur résidentiel) qu'aux professionnels ou aux entreprises du secteur tertiaire, de l'industrie, des transports ou des réseaux. Seul impératif pour en bénéficier ? Réaliser un ou plusieurs travaux d'efficacité énergétique éligibles et répondre aux critères de performances définis par le gouvernement pour chacun d'eux. Si on balaie l'ensemble des secteurs concernés par le dispositif des CEE, on constate que le département a été particulièrement performant entre 2015 et 2019 : 147 millions d'euros ont été versés dans le cadre de travaux d'efficacité énergétique, soit l'équivalent de 26,2 Tw.

Le département de l'Essonne se distingue en matière de volume de primes CEE versées.
Rien que dans le secteur résidentiel (soit 74 % du volume total), 108 millions d'euros d'aides ont déjà été accordés. De ce fait, le département se classe 15ème de France. Sur une année (2019), 27 millions d'euros ont été reversés aux particuliers, copropriétés ou encore bailleurs sociaux ayant fait appel au dispositif des CEE. Ces aides financières ont été attribuées dans 55 % des cas à des ménages précaires.

Bon à savoir : Définies dans la réglementation environnementale française, les zones climatiques aident à calculer le montant des primes offertes lors de la rénovation énergétique d'un bâtiment. D'ailleurs,
les primes sont plus élevées en zone H1 où les hivers sont plus froids. C'est d'ailleurs dans cette zone que se situe le département de l'Essonne.

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Voici les types de travaux ayant accumulés en volume le plus de primes CEE en 2019 dans le secteur résidentiel

Isolation d'un plancher

31 %

Isolation d'un réseau hydraulique de chauffage ou d'eau chaude sanitaire

15 %

Chaudière individuelle à haute performance énergétique

12 %

Localisation des espaces France Rénov

France Rénov' a été mis en place par l'Etat au 1er janvier 2022 pour faciliter la rénovation énergétique des particuliers et des professionnels. C'est le nouveau service public de la rénovation énergétique ! Les propriétaires qui le désirent peuvent se rendre dans l'un des plus de 300 guichets uniques de France pour parler à un conseiller et être accompagné dans le financement, le chiffrage ou encore la réalisation de leurs travaux de rénovation énergétique. Dans le département de l'Essonne, trois espaces France Rénov’ sont d'ores et déjà accessibles.

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Isolation, couverture, charpente, menuiserie, plomberie ou chauffage, les sociétés RGE de l'Essonne couvrent tous les travaux de rénovation liés aux maisons ou aux appartements.

Les entreprises certifiées RGE en Essonne

Vous souhaitez faire une rénovation énergétique en Essonne ? Il convient de faire appel à l'une des 770 entreprises certifiées RGE (reconnues garantes de l’environnement) comptant parmi les 23 566 sociétés du bâtiment du département. Ici, 174 entreprises proposent au moins 4 corps de métiers différents. Cela implique qu'elles peuvent vous accompagner dans la réalisation de travaux complémentaires au sein du même chantier. Isolation, chauffage, plomberie, et bien d'autres domaines peuvent être concernés !

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Les logements en Essonne

Dans le département de l'Essonne, plus de la moitié des logements - soit 53 % exactement des 564 587 logements - est de type appartement. Qui habite ces logements ? On constate tout d'abord que 92 % d'entre eux sont des résidences principales. Ces dernières sont occupées à 59 % par leur propriétaire. Au total, 54 % des logements de l'Essonne sont ainsi occupés à titre principal par leur propriétaire. De plus, une part de 34 % des habitations ont été construites entre 1971 et 1990.

Evolution du nombre de maisons et d'appartements entre 2012 et 2018

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Maisons

+4,2 %
Entre 2012 et 2018

Appartements

+16,2 %
Entre 2012 et 2018

Les diagnostics énergétiques en Essonne

138 244 DPE (i.e. diagnostic de performance énergétique) ont été réalisés dans le département de l'Essonne entre 2006 et le 1er juillet 2021. Cela représente tout de même 24 % des logements du département. Sur l'année 2020, la consommation énergétique de 17 767 logements a été étudiée. Aujourd'hui, disposer d'un DPE est obligatoire dès lors que l'on souhaite vendre ou louer son bien. Dans le 91, c'est à l'occasion d'une vente que la majorité des DPE sont effectués (environ 57 %). Ils sont réalisés en plus grand nombre sur les appartements, ce à 59 %, ce qui est en accord avec la part importante de ce type d'habitat dans le département.

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Le département de l'Essonne compte 12,5 % de passoires énergétiques dans son parc immobilier. Pour information, 3,1 % des logements actuels ne seront plus louables en 2025. Ces logements, dont l'étiquette est égale à G, ont des besoins énergétiques particulièrement élevés. La carte ci-dessus nous permet de mettre en avant la commune de Paray-Vieille-Poste qui est en retard dans la rénovation énergétique de ses bâtiments. Cette localité compte, en effet, près de 31,1 % de passoires ! Inversement, seulement 1,6 % de passoires ont été enregistrées sur la commune de Saint-Pierre-du-Perray.

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Le marché immobilier en Essonne

En Essonne les transactions immobilières tous types de biens confondus (appartement, maison, terrain) atteignent un total de 15 588 sur l'année 2021. Parmi le parc de logements du département, on dénombre un maximum de maisons. Ces habitations individuelles se sont d'ailleurs vendues en plus grand nombre. Entre 2014 et 2021, le prix au m² a le plus évolué pour les maisons avec une augmentation de 17,7 %.

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En 2021, les prix de vente au m² étaient :

Maisons

3 698 €/m²
Soit +8,9 % entre 2019 et 2021

Appartements

3 194 €/m²
Soit +14,9 % entre 2019 et 2021

Terrains

274 €/m²
Soit -1,4 % entre 2019 et 2021

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Nombre d'habitants en Essonne

En Essonne, la densité de population est d'environ 712 habitants par km². On a en effet comptabilisé 1 296 641 personnes domiciliées sur ce territoire lors du dernier recensement, en 2018. La population est concentrée dans les villes de taille moyenne, comprise entre 10 000 et 50 000 habitants, à environ 55 %. Ici, trois grandes villes sont présentes ! Regardons de plus près quatre agglomérations du territoire. Celle d'Évry-Courcouronnes attire beaucoup les jeunes. En effet, 47 % de sa population a moins de 30 ans (contre 35,5 % en France). Celle de Savigny-sur-Orge compte, quant à elle, 22 % de personnes de plus de 60 ans.

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Ce territoire est très actif. Les employés représentent la CSP la plus représentée avec près de 20 % ! Du côté des salaires nets, la moyenne mensuelle se situe autour de 2 620 € en 2019. Nous notons une disparité entre les différentes catégories professionnelles. Notons que le taux de chômage y est de 6,7 % (donnée sur l'année 2020), une valeur inférieure à celle nationale.

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Sur les douze dernières années, ce territoire a gagné 121 635 habitants, c’est-à-dire une augmentation de 10 %. De plus, une part importante de la population (47 % des ménages) est considérée comme sédentaire car n'ayant pas déménagé depuis plus de 10 ans.

Chiffres clés dans les communes
en Essonne

Chiffres clés dans les autres départements
de l'Île-de-France

Vous habitez une des 4,8 millions de passoires énergétiques en France ?

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