Rénovation énergétique et DPE au Val-Saint-Germain (91530)
La collectivité du Val-Saint-Germain est située en Essonne et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Le Dourdannais en Hurepoix (CCDH). Avec une superficie de 13 km², le territoire affiche une dimension modérée. La municipalité du Val-Saint-Germain a pour représentant Mr Deloges. On compte plus d'une centaine de DPE au Val-Saint-Germain depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. L'ensemble des DPE effectués montre que 91 % d'entre eux portent sur des maisons.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
16 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
9 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune du Val-Saint-Germain, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant au Val-Saint-Germain
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques au Val-Saint-Germain
Le diagnostic de performance énergétique ou
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 22,2 % du total des logements du Val-Saint-Germain. Cela équivaut à 152 DPE. 18, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. On observe que 80 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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Au Val-Saint-Germain, ce sont 9 % des logements, soit un logement sur onze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 50 % sont considérés comme énergivores. Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 56 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements au Val-Saint-Germain
Comment se caractérise le parc immobilier du Val-Saint-Germain ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 93 % parmi les 685 logements de la commune. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier au Val-Saint-Germain
Dans la commune du Val-Saint-Germain, le nombre de ventes immobilières était de 31 sur l'année 2021. 45 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. Ici, les prix immobiliers étaient plutôt stables ces dernières années. On notera, par exemple, que le prix (au m²) des maisons était de 2733 € en 2021 contre 2694 € en 2019.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
10 maisons considérées en 2021
5 appartements considérés en 2021
12 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants du Val-Saint-Germain
En 2018, 1 492 personnes domiciliées au Val-Saint-Germain, les Val-Saint-Germinois, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 118 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés au Val-Saint-Germain, ce à 27 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 591 foyers habitent la commune et parmi eux, 461
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Au Val-Saint-Germain, les professions intermédiaires constituent la CSP la plus représentée avec 25,3 % des personnes en âge de travailler. Les retraités arrivent en deuxième position avec une part de 24,3 %.
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On estime qu'entre 2009 et 2018, Le Val-Saint-Germain n'a pas subi d'évolution démographique majeure. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 11 % depuis 2009. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 5 % des
