Gironville-sur-Essonne
Essonne

Rénovation énergétique et DPE à Gironville-sur-Essonne (91720)

La charmante localité de Gironville-sur-Essonne est membre de la communauté de communes des Deux Vallées. Son étendue atteint 13 km², avec une densité moyenne de 57 habitants par km². Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Gironville-sur-Essonne depuis le début du dispositif en 2006. L'ensemble des DPE réalisés nous donne une indication sur le nombre de logements énergivores. Nous pouvons constater qu'un logement sur cinq est considéré comme une passoire énergétique, ce qui représente 21 % de tout le parc immobilier de la ville. Des performances, donc, à améliorer. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

350

Logements économes

Dans la commune

1 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

21 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

709 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Gironville-sur-Essonne !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gironville-sur-Essonne

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À Gironville-sur-Essonne, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 709. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Gironville-sur-Essonne

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 19,1 % du total des logements de Gironville-sur-Essonne.
Cela équivaut à 67 DPE. Cinq DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Toutes années confondues, les diagnostics ont majoritairement été menés sur des maisons en vente.

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Gironville-sur-Essonne est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 21 % de passoires énergétiques et 1 % de logements économes.

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Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Gironville-sur-Essonne

Les logements de Gironville-sur-Essonne sont principalement des maisons. Cela représente en effet 95 % des 350 logements de la commune. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 86 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Gironville-sur-Essonne

Dans la commune de Gironville-sur-Essonne, le nombre de ventes immobilières était de 20 sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (67 % exactement). La commune de Gironville-sur-Essonne n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 26 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

11 maisons considérées en 2021

3 009 €/m²

1 appartement considéré en 2021

3 294 €/m²

6 terrains considérés en 2021

44 €/m²

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Typologie des habitants de Gironville-sur-Essonne

Avec une densité de 57 habitants au km², la commune de Gironville-sur-Essonne compte près de 765 habitants appelés les Gironvillois. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 23 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Sur la commune de Gironville-sur-Essonne, 225 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces ménages familiaux, les couples avec enfant(s) sont fréquents (47 %).

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Parmi les CSP de la commune, 20,0 % sont des retraités et 19,2 % sont des professions intermédiaires.

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La population a diminué à Gironville-sur-Essonne depuis 2009 : on comptait déjà 33 personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents à Gironville-sur-Essonne. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 9 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 8 % sur la période concernée. Notons que 56 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 7 % depuis moins de deux ans.

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