Lisses
Essonne

Rénovation énergétique et DPE à Lisses (91090)

La municipalité de Lisses dont le code postal est 91090 fait partie du département de l'Essonne et de la communauté d'agglomération Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (10 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². En termes de DPE, de Lisses est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 547 DPE à Lisses. En ce qui concerne l'habitat économe, la commune affiche des chiffres modestes : seulement 5 % de ses logements, correspondant à 27 logements, répondent aux critères d'économie énergétique. À Lisses comme ailleurs, la rénovation énergétique a des enjeux importants. Dans la localité, les chantiers d'isolation, de chauffage ou autre sont à même d'être couverts par cinq sociétés certifiées à l'heure actuelle.

Nombre de logements

Dans la commune

2 922

Logements économes

Dans la commune

5 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

21 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

9 sociétés sur la commune

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Lisses

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205 sociétés du bâtiment sont situées à Lisses ; parmi elles, neuf possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 4,4 %. De plus, 3 170 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Lisses pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Lisses

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Lisses comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
547 DPE soit 18,7 % du parc immobilier de Lisses. En 2020, ce sont 74 DPE qui ont été enregistrés. On observe que 79 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 21 %), contre seulement 5 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 65 % sont considérés comme énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Lisses

Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Lisses (71 %). Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 95 % des logements. D'ailleurs, 66 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (63 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Lisses

Dans la commune de Lisses, le nombre de ventes immobilières était de 88 sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 75 % des biens vendus depuis 2014. À Lisses, le marché immobilier a évolué. Par exemple, le prix (au m²) des maisons a augmenté de 6 % entre 2019 et 2021.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

70 maisons considérées en 2021

2 999 €/m²

11 appartements considérés en 2021

2 736 €/m²

6 terrains considérés en 2021

291 €/m²

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Typologie des habitants de Lisses

C'est une commune urbaine assez dense (703 habitants/km²) qui recense 7 350 habitants appelés les Lissois (2018). Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 22 % de la population ! Les familles sont bien représentées : elles composent 2 060 des ménages qui sont au nombre de 2 790. Les couples avec enfant(s) constituent 51 % des ménages familiaux.

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Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 23,6 % et 19,6 % des actifs du territoire. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 555 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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Entre 2009 et 2018, la population de Lisses a augmenté de 171 personnes soit de 2 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 51 % sur la période concernée. Les ménages de Lisses habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 55 % d'entre eux ! On note également que 7 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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