Rénovation énergétique et DPE à Saclay (91400)
Située dans le département de l'Essonne, la municipalité de Saclay porte le code postal 91400. Elle est également membre de la communauté d'agglomération Communauté Paris-Saclay. La densité moyenne y est de 298 habitants par km² pour une superficie de 14 km². On compte plus d'une centaine de DPE à Saclay depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. L'examen des DPE à Saclay révèle un équilibre entre les types de logements : le nombre de maisons dont on a analysé l'efficacité énergétique est presque égal à celui des appartements. Saclay ne présente pas de difficultés à la rénovation de son patrimoine bâti, l'approvisionnement en sociétés RGE étant en effet suffisant dans cette zone.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
55 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
18 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saclay, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saclay
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La commune de Saclay compte trois sociétés reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Saclay
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Saclay grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Sur le total des logements de Saclay, 31,6 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 502 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Seize DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les diagnostics énergétiques réalisés à Saclay concernent notamment à 53 % des logements neufs.
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La commune de Saclay est une commune française typique quant à l'état de son parc immobilier : en effet, un logement sur six peut y être considéré comme une
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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 60 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Saclay
Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Saclay (76 %). Les
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Le marché immobilier à Saclay
Le marché immobilier de la commune de Saclay est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 56 en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (72 % exactement). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 26 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
41 maisons considérées en 2021
8 appartements considérés en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saclay
On a recensé 4 098 Saclaysiens sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 298 habitants/km² à Saclay. On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 24 % de la population. Parmi ses 1 504
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les cadres et professions intellectuelles supérieures et les retraités, avec respectivement 27,1 % et 19,4 % des personnes actives. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 3 936 €, ceci toutes CSP confondues.
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Entre 2009 et 2018, la population de Saclay a augmenté de 34 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 7 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 56 % sur la période concernée. 8 % des
